Działki komercyjne - jak to kupować?

[MalaMi]

Jak kupować takie działki komercyjne?
Czego szukać?
Na co zwracać uwagę?
Tutaj https://metropolis.pl/nieruchomosci-sprzedaz/ znalazłam stronkę, gdzie sporo piszą na ten temat.
Może jednak warto też poprosić o pomoc agenta nieruchomości?
Jak wy to rozwiązaliście?

[aniewiem]

ja bym poszedł do doradcy konkretnego od nieruchomosci,
jak sie na czym nie znam to tak robie